
Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
Welkom bij Wiertz Financieel Advies, het hypotheekadvieskantoor dat jou stap voor stap begeleidt bij het realiseren van jouw woondroom in Lelystad en omgeving Flevoland. Wij nemen potentiële huizenkopers bij de hand en maken het traject van een huis kopen begrijpelijk en toegankelijk. Als onafhankelijke hypotheekadviseur staan we klaar om je te helpen bij elke belangrijke financiële beslissing, of je nu je eerste woning koopt of je rentevaste periode wilt verlengen.
Bij Wiertz Financieel Advies begrijpen we dat het afsluiten van een hypotheek meer is dan alleen cijfers; het gaat om een persoonlijk traject dat bij jouw situatie past (hypotheekadvies op maat). Wij werken met je samen om de beste hypotheekopties te vinden en nemen daarbij al je wensen en toekomstplannen in acht. Naast hypotheekadvies bieden we inzicht in financiële situaties zoals pensioenplanning, arbeidsongeschiktheid, werkloosheid, of overlijden, zodat je met een gerust hart naar de toekomst kunt kijken. Ook voor uitvaartverzekeringen en andere financiële vraagstukken kun je bij ons terecht.
Wiertz Financieel Advies is gevestigd in Lelystad en biedt lokaal hypotheekadvies en
begeleiding aan klanten in de regio. Of je nu op zoek bent naar hypotheekadvies in Lelystad
of elders,of wil je je woning verkopen ons team Wiertz Finanieel Advies en Zuiderzee
Makelaars helpen je graag verder. Heb je vragen over de mogelijkheden voor jouw situatie?
Neem contact met ons op, we staan klaar om je te helpen.
Dit overzicht toont de rentes die wij voor je kunnen bemiddelen, naast die van drie grote banken. Wij zijn onafhankelijk en vinden uit vele aanbieders de voor jou meest gunstige geldverstrekker. Soms heeft die het laagste rentetarief, een andere keer passen de voorwaarden beter.
Kies met het filterknopje andere tariefklassen dan NHG, of bekijk ons volledige renteoverzicht.
Via de onderstaande links vind je aanvullende nuttige informatie. Raadpleeg ons als je vragen hebt.
Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. Onze financiële begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt enkele veel gestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct even vrijblijvend contact op.
Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies.
Bij een ‘hypotheek’ leen je geld voor het aankopen van een woning. Deze geldt daarbij als onderpand. Dit zogenaamde ‘hypotheekrecht’ biedt de geldverstrekker meer zekerheid dat de lening kan worden terugbetaald. Hij verkrijgt via een hypotheek namelijk het recht om je woning te verkopen als jij de hypotheeklasten niet meer betaalt. In dat geval is er sprake van een executieverkoop. Daarnaast wil de geldverstrekker veelal ook een pandrecht.
Steeds meer mensen denken na over zonnepanelen en isolatie of andere energiebesparende maatregelen. Wanneer je wilt gaan verduurzamen, gelden er ruimere mogelijkheden voor een hypotheek. Met het Energiebespaarbudget mag je namelijk tot 6% bovenop de woningwaarde lenen. Oók met NHG.
Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan € 400.000. Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Beleggers gaan 8% betalen. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt. De overheid heeft hiervoor een handige 'infographic' gemaakt. Hieronder vind je daarover extra informatie.
Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’.
Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op.
Tel: 06 - 12 94 54 81
Mail: info@wiertzadvies.nl
Ma t/m vrij
09:00 - 17:30
Avonduren en weekend op afspraak